Murs de boutique - 400m² - Castelnaudary

Description

À Castelnaudary, cet immeuble locatif représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 5.70%. Avec un loyer annuel de 37 560 €, ce bien génère des revenus mensuels stables d'environ 3 130 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. De plus, les deux espaces en travaux offrent un potentiel de valorisation significatif, permettant d'augmenter la rentabilité à moyen terme.

La stabilité du locataire est assurée, plusieurs appartements allant du T2 au T3 étant déjà loués, attirant une clientèle variée grâce à leurs surfaces confortables et leur aménagement souvent meublé. Situé au cœur de Castelnaudary, l'emplacement de l'immeuble est stratégique, à proximité des commerces, services et axes de circulation, ce qui favorise une forte demande locative. En outre, les deux locaux en rez-de-chaussée ajoutent une dimension flexible à cet investissement, permettant d'accueillir des activités professionnelles ou commerciales. Saisissez cette chance de sécuriser un patrimoine à haut rendement dans une ville dynamique et en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières