Local commercial - 170m² - Castelnaudary

Description

À Castelnaudary, nous vous proposons un bien d'exception à forte rentabilité, affichant un rendement brut de 10 %. Avec un prix de 215 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 21 600 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs en quête d'un revenu passif stable. Les loyers mensuels s'élèvent à 1 800 €, garantissant une rentabilité immédiate.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. L'immeuble est composé de quatre lots, incluant des appartements de différentes tailles ainsi qu'un local commercial, ce qui diversifie les sources de revenus. Chaque lot bénéficie d'une bonne demande locative, renforçant ainsi la sécurité de vos revenus. Situé sur la Place de Verdun et la Rue Soumet, cet immeuble profite d'un emplacement privilégié au cœur de Castelnaudary, à proximité de toutes les commodités essentielles.

Ce bien de 170 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes, incluant des logements avec un DPE de catégorie C, garantissant un certain confort énergétique pour les occupants. Les différentes surfaces des appartements, allant de 25 m² à 65 m², permettent d'attirer une large clientèle, allant des étudiants aux familles. Ce bien représente une opportunité unique de capitaliser sur un marché dynamique tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée.

Caractéristiques

Informations financières