Local commercial - Restaurant - 336m² - Casteljaloux

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé dans une rue commerçante de Casteljaloux, offrant un rendement attractif de 3,70%. Avec un loyer annuel de 8 400 €, cet investissement assure une rentabilité stable et sécurisée, renforcée par la présence d'un locataire fiable exploitant un restaurant dans un local de 194,42 m². La diversité des espaces, incluant un garage de 108,60 m² et une partie habitation de 116,88 m², permet d'envisager plusieurs projets locatifs, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité.

Ce bien se distingue non seulement par son emplacement stratégique au cœur de la ville, mais également par son caractère unique qui attire une clientèle variée. Le locataire, établi et en activité, garantit une stabilité de revenus pour l'investisseur. De plus, la possibilité d'aménager la partie habitation et le garage en plusieurs logements offre une opportunité d'optimisation du rendement à long terme. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une zone dynamique et recherchée.

Caractéristiques

Informations financières