Local commercial - 250m² - Casteljaloux

Description

Découvrez cet immeuble commercial idéalement situé au cœur de Casteljaloux, offrant un rendement attractif de 7,20%. Avec un loyer annuel de 32 400 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs en quête d'opportunités lucratives dans le secteur immobilier. La combinaison de deux bâtiments, comprenant un local commercial occupé et des logements, maximise le potentiel locatif et assure une stabilité financière intéressante.

Le locataire actuel, dont l'activité est non précisée, ajoute une couche de sécurité à cet investissement. La localisation avantageuse de l'immeuble dans le centre-ville de Casteljaloux contribue également à son attractivité, grâce à la proximité des commodités et d'une clientèle potentielle. L'immeuble a été rénové avec soin, avec des travaux récents effectués sur la toiture et l'électricité, ainsi que l'installation de double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un bon état général et limitant les futurs investissements dans l'entretien.

Caractéristiques

Informations financières