Murs de boutique - Castagniers

Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier d'exception situé à Castagniers, offrant un rendement attractif de 3,50%. Avec un loyer annuel de 35 148 €, cet investissement génère des revenus locatifs stables grâce à la présence de trois appartements déjà loués, offrant ainsi une sécurité financière appréciable. Le potentiel locatif du quatrième appartement, actuellement libre, permet d'envisager une rentabilité brute de 5,07 % sur la base de l'estimation des loyers.

L'emplacement privilégié de cet immeuble dans un environnement calme à proximité du village de Castagniers en fait un actif de choix. Les appartements, récemment rénovés, offrent des intérieurs modernes et confortables, tandis que les grandes terrasses et la vue dégagée sur les collines ajoutent une valeur supplémentaire à ces biens. De plus, la grande cave d'environ 80 m² présente un potentiel de transformation qui pourrait générer un revenu locatif complémentaire. En somme, cet actif constitue une excellente opportunité d'investissement, combinant rentabilité, stabilité et potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières