Murs de boutique - Local professionnel - 350m² - Carvin

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Carvin (62220) avec ce local professionnel de 350 m², offrant un rendement attractif de 5,60 %. Loué à un locataire stable pour 1 200 € par mois, ce bien génère un loyer annuel de 14 400 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.

Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine, ainsi que de deux places de parking, facilitant l'accès pour les clients. La stabilité du locataire, en place depuis plusieurs années, renforce la sécurité de cet investissement, permettant de se projeter sereinement dans l'avenir. Ce bien immobilier, qui inclut également un appartement en duplex T5 déjà loué, représente une occasion rare sur le marché, avec une taxe foncière récupérable sur la partie commerciale.

Caractéristiques

Informations financières