Murs de boutique - Logement résidentiel (T2 loué) - 309m² - Cars
Réf. MO-155103
Ref : building-cars-5ab1f3ab
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Cars (33390), cet ensemble immobilier de 309 m² est proposé au prix de 273 000 €. Le logement T2 actuellement loué génère un loyer annuel de 5 412 €, soit un rendement brut annoncé de 2,00 %, et procure un revenu locatif dès l’acquisition. La présence d’un locataire en place apporte une première source de revenus, tandis que les deux autres logements offrent un potentiel d’optimisation locative.
Le bien comprend trois logements distincts : une maison principale aux volumes généreux, un T2 loué et un T3, ainsi que plusieurs garages. Cet ensemble permet de diversifier les possibilités d’exploitation et de valorisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité d’améliorer le patrimoine et son potentiel locatif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
273 000 €
Loyer HT/HC
5 412 €/an
Rendement brut
2%
Locataire
Logement résidentiel (T2 loué)
Surface
309 m²
Localisation
Cars
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