Murs de boutique - 250m² - Carrières-sous-Poissy
Réf. MO-136983
Ref : building-carrieres-sous-poissy-719c6b7b
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans une impasse calme de Carrières-sous-Poissy, cet immeuble de rapport en monopropriété offre une surface locative de 250 m², générant un rendement attractif de 12,20 %. Avec un loyer annuel actuel de 88 200 €, cet investissement promet une rentabilité solide, renforcée par le potentiel de revalorisation des loyers, estimé à 4 200 €/mois HC après remise en état du studio vacant.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec quatre des cinq logements actuellement loués générant des revenus mensuels de 3 150 € HC. L'immeuble comprend une variété de logements allant de studios à des appartements de 3 chambres, tous avec compteurs électriques individuels, et est complété par quatre emplacements de parking en cour intérieure fermée. L'emplacement stratégique à Carrières-sous-Poissy, à proximité des commodités et des axes de transport, ajoute une valeur significative à cet investissement, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
730 000 €
Loyer HT/HC
88 200 €/an
Rendement brut
12.1%
Bail
Quatre logements sont actuellement loués, le studio est vacant.
Surface
250 m²
Localisation
Carrières-Sous-Poissy
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