Murs de boutique - Location résidentielle (appartements) - 250m² - Carpentras

Description

Situé en plein centre-ville de Carpentras, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport de 250 m² bénéficie d’un emplacement recherché, favorable à la demande locative. Il se compose de trois appartements aux surfaces et configurations variées : un T4 en duplex de 112 m² au rez-de-chaussée, un T2 de 38 m² au premier étage et un T3 de 53 m² au deuxième étage.

Les trois logements sont actuellement loués pour une activité résidentielle, assurant des revenus locatifs immédiats et réguliers. L’ensemble génère 18 552 € de loyers annuels, soit 1 546 € par mois, pour un prix de 225 000 € et un rendement brut annoncé de 8,20 %. La diversité des typologies permet de répondre aux besoins de différents profils de locataires et contribue à la stabilité de l’investissement.

Chauffé à l’électricité, le bien affiche des consommations énergétiques indiquées à 245 kWh/m²/an et des émissions de 53 kg CO₂/m²/an ; le DPE et la classe climat sont mentionnés comme non définis dans les informations disponibles.

Caractéristiques

Informations financières