Murs de boutique - 207m² - Carpentras

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport stratégiquement situé à Carpentras, offrant un rendement attractif de 7,50%. Avec des revenus locatifs annuels de 30.204 euros, cet actif permet une rentabilité immédiate grâce à la présence de locataires déjà en place. La composition diversifiée de l'immeuble, comprenant 4 appartements T2, un T3 en duplex avec terrasse, un studio à rénover et un garage, assure une source de revenus stable et pérenne.

Ce bien de 207 m² est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix. La cour privative de 20 m², les compteurs individuels, la fibre optique et le double vitrage sont autant d'atouts qui séduiront les futurs locataires. Bien que des travaux de toiture et la rénovation d'un lot soient à prévoir, le potentiel de valorisation de cet immeuble en fait une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix de vente de 402.800 euros, dont 22.800 euros d'honoraires d'agence, cet investissement représente une excellente occasion de s'implanter sur le marché locatif de Carpentras.

Caractéristiques

Informations financières