Local commercial - 118m² - Carpentras
Réf. MO-134603
Ref : building-carpentras-1460dd8a
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Photos non contractuelles
Description
A vendre à Carpentras, cet immeuble de 118 m² habitables offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 9,90%. Générant des loyers annuels de 21 780 €, ce bien est entièrement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Avec une taxe foncière de seulement 1 600 €, cet investissement permet d'optimiser votre fiscalité tout en assurant une gestion simplifiée des revenus locatifs.
La stabilité du locataire est assurée, puisque tous les occupants sont à jour de leur loyer. L'immeuble se compose de trois appartements bien agencés, dont deux sont rénovés et climatisés, offrant ainsi un confort optimal. Situé à proximité du centre-ville et de la gare, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, assurant une demande locative constante. De plus, une place de parking privée et un garage fermé loué séparément ajoutent de la valeur à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
219 000 €
Loyer HT/HC
21 780 €/an
Rendement brut
9.9%
Bail
Bail pour plusieurs appartements, détails non spécifiés
Surface
118 m²
Localisation
Carpentras
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