Local commercial - 370m² - Carmaux

Description

Investissez dans cet immeuble situé au cœur de Carmaux, offrant un rendement attractif de 7.30% avec un loyer annuel de 20 508 €. Ce bien constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide, grâce à la diversité des lots proposés, incluant à la fois un commerce et plusieurs appartements. La stabilité des revenus locatifs est renforcée par la présence d'un locataire en place depuis 1996, garantissant ainsi une source de revenus régulière et sécurisée.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied, ce qui en fait un choix privilégié pour les locataires. L'ensemble immobilier se compose de 6 lots, comprenant un commerce spacieux de près de 100 m² et plusieurs appartements, tous dotés de double vitrage et de volets en aluminium, offrant un confort moderne. Bien que des travaux de toiture soient à prévoir, le potentiel d'amélioration et de valorisation de ce bien est indéniable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un actif de qualité dans une ville dynamique.

Caractéristiques

Informations financières