Local commercial - 548m² - Carmaux

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Carmaux, offrant un rendement attractif de 14,50%. Avec un loyer annuel de 43 320 €, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements rénovés et de deux commerces, dont l'un est déjà loué. Le potentiel locatif est renforcé par un T4 vacant pouvant être loué à 690 €, ainsi qu'un T3 et un autre T4 déjà occupés, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité de l'emplacement, sur la place Jean Jaurès, à proximité des commodités et des services du centre-ville. L'immeuble est entretenu, avec des parties communes en bon état, offrant ainsi un environnement agréable pour les occupants. De plus, les caractéristiques du bien, telles que le chauffage au gaz, le double vitrage et l'isolation complète par le toit, assurent un confort optimal tout en minimisant les coûts énergétiques. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine solide.

Caractéristiques

Informations financières