Murs de boutique - 1000m² - Carling

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Carling (57490), offrant une rentabilité attractive de 10,10%. Avec un prix de vente de 1 590 000 €, cet investissement génère des revenus annuels de 159 996 €, garantissant un rendement solide pour les investisseurs à la recherche de placements rentables dans l'immobilier commercial.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui comprend 16 appartements entièrement rénovés, tous actuellement loués. Les locataires bénéficient de garanties de loyer impayé telles que Visale et Gli, offrant une sécurité supplémentaire. De plus, 4 appartements sont exploités en Airbnb, gérés par une conciergerie, tandis que les 12 autres sont loués en location longue durée par le biais d'une agence immobilière, assurant ainsi un flux de revenus stable et diversifié.

Situé dans un emplacement stratégique à Carling, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques modernes et fonctionnelles. Avec une superficie de 1000 m², il offre amplement d'espace pour répondre aux besoins des locataires. L'ensemble des appartements, comprenant 4 F4 et 12 F3, a été soigneusement rénové, garantissant un cadre de vie agréable et attractif. Cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières