Local commercial - 140m² - Carcassonne

Description

Investir dans cet immeuble de rapport situé au cœur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, c'est profiter d'un rendement attractif de 13,40 %. Avec des revenus locatifs annuels d'environ 36 960 €, ce bien offre une rentabilité intéressante, renforcée par une gestion simplifiée grâce à la conciergerie active en place. L'immeuble se compose de trois appartements en location courte durée, complétés par un local commercial occupé, assurant ainsi des flux de trésorerie immédiats et stables.

L'emplacement privilégié de cet immeuble, à deux pas de la place Carnot, garantit une forte demande locative. Situé dans un secteur animé et commerçant, il est à proximité des transports en commun, des restaurants, et des services essentiels. Cette centralité attire non seulement les touristes grâce à son attrait historique, mais également les résidents à la recherche de commodités à proximité. Les caractéristiques du bien, comprenant trois appartements meublés et un local commercial, en font une opportunité d'investissement clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs revenus tout en bénéficiant d'une stabilité locative assurée.

Caractéristiques

Informations financières