Murs de boutique - Local commercial - 188m² - Carcassonne
Réf. MO-115274
Ref : building-carcassonne-2fb33c32
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé au cœur de Carcassonne, offrant un rendement attractif de 2,80%. Avec un loyer annuel de 7 800 €, cet investissement locatif est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité. La propriété se compose d'un local commercial actuellement loué, ainsi que de plusieurs appartements exploités en location courte durée, offrant une multitude de possibilités de revenus additionnels.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la solidité de la location en cours, ainsi qu'à l'emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et de l'IUT. Cet immeuble totalise environ 188 m², dont 134 m² habitables, comprenant un local commercial de 40 m², deux appartements de 39 m² chacun, et un studio de 19 m², tous bien entretenus et adaptés à des locations saisonnières ou traditionnelles. Profitez de cet ensemble immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
277 000 €
Loyer HT/HC
7 800 €/an
Rendement brut
2.8%
Locataire
Local commercial
Bail
Loyer de 650 € / mois, actuellement loué
Surface
188 m²
Localisation
Carcassonne
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