Murs de boutique - 545m² - Carcassonne
Réf. MO-46793
Ref : building-carcassonne-16fe2d11
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de caractère situé à Carcassonne, offrant un rendement attractif de 6,20 %. Avec un loyer annuel de 37 260 €, cet actif génère un rapport locatif mensuel de 3 105 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des espaces disponibles, incluant 3 appartements et 2 locaux professionnels, assurant une occupation continue. L'emplacement privilégié, à proximité de la gare et des commerces du centre-ville, renforce l'attrait de cet immeuble, offrant ainsi une visibilité optimale et un accès facile pour les locataires.
Ce bien de 545 m² se distingue par ses caractéristiques uniques : belle façade avec vue sur le canal du Midi et la cité de Carcassonne, plancher ancien, moulures élégantes, terrazo au sol, ainsi qu'un magnifique escalier et une verrière. En bon état général, cet immeuble est prêt à accueillir de nouveaux locataires dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
600 000 €
Loyer HT/HC
37 260 €/an
Rendement brut
6.2%
Surface
545 m²
Localisation
Carcassonne
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