Murs de boutique - Salon de coiffure - 210m² - Cappelle-La-Grande

Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Cappelle-La-Grande, offrant un rendement attractif de 11,30 %. Avec un prix de 264 900 €, il génère un loyer annuel de 30 000 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Ce bien se compose de trois lots, dont un local commercial occupé par un salon de coiffure, dont le locataire bénéficie d'une stabilité remarquable, ayant signé un bail depuis quatre ans.

Le salon de coiffure, occupant une surface de 210 m², se trouve dans un emplacement stratégique, propice à l'attractivité commerciale. L'immeuble, en parfait état et sans travaux à prévoir, est doté d'une toiture encore sous garantie décennale. Les autres lots incluent un duplex de deux chambres et un appartement de plain-pied, tous deux également loués depuis quatre ans. Ce bien représente donc une opportunité d'investissement sûre et lucrative, avec des revenus locatifs stables et un emplacement de choix en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières