Local commercial - Location meublée ou saisonnière - 60m² - Cannes

Description

Au cœur de Cannes, à quelques pas du centre-ville et des commerces, cet immeuble à usage mixte de 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché sur la Côte d’Azur, au sein d’un secteur à forte demande locative. Affichant un prix de 690 000 € et un loyer annuel de 54 996 €, il présente un rendement annoncé de 8,00 %, offrant une perspective attractive pour un investissement en location meublée ou saisonnière.

Élevé sur deux niveaux, le bien comprend une studette en rez-de-chaussée et trois studios à l’étage, chacun doté d’une kitchenette, d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau et de compteurs individuels d’eau et d’électricité. Une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge complète les équipements. La configuration permet une exploitation immédiate et une gestion facilitée ; les revenus bruts estimés varient de 55 000 € à 80 000 € par an selon le mode d’exploitation. L’immeuble n’est pas soumis au statut de la copropriété.

Caractéristiques

Informations financières