Local commercial - 60m² - Cannes
Réf. MO-38982
Ref : building-cannes-ac41a460
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de ville situé au cœur du quartier historique du Suquet à Cannes, offrant une rentabilité attractive de 10 % avec des revenus annuels de 69 996 €. Ce bien d'exception, récemment rénové, est réparti sur 4 niveaux et dispose de 4 studios indépendants, chacun générant un revenu immédiat et récurrent grâce à leur capacité d'accueil pour une clientèle touristique tout au long de l'année.
La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de cet immeuble, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Croisette, du Palais des Festivals et des plages. Les studios, entièrement autonomes, sont équipés de leur propre entrée, climatisation réversible, chauffe-eau et tableau électrique indépendant, garantissant ainsi un confort optimal. Ce bien rare combine charme, confort et fonctionnalité, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Côte d'Azur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
690 000 €
Loyer HT/HC
69 996 €/an
Rendement brut
10.1%
Surface
60 m²
Localisation
Cannes
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