Murs de boutique - 60m² - Cannes

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle en plein cœur de Cannes, avec un rendement attractif de 8,00% sur ce bien immobilier de 60 m². Avec un loyer annuel de 54 996 €, cet investissement se distingue par sa rentabilité, offrant un potentiel de revenus locatifs bruts compris entre 55 000 € et 80 000 € par an selon le mode d'exploitation. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate en location meublée ou saisonnière, idéale pour maximiser les revenus sur la Côte d'Azur.

Le bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, aménagé en studette, ainsi que de trois studios indépendants à l'étage, chacun bénéficiant de toutes les commodités nécessaires telles qu'une kitchenette, climatisation réversible, et compteurs individuels. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des attractions du centre-ville, garantit une forte demande locative. Avec une gestion simplifiée grâce à des installations modernes et une buanderie commune, cet immeuble représente un investissement solide, soutenu par la stabilité du locataire dans un secteur dynamique et prisé.

Caractéristiques

Informations financières