Murs de boutique - 213m² - Canet-en-Roussillon

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Canet-en-Roussillon, une commune prisée pour son cadre de vie agréable et son accès direct à la plage. Composé de 6 appartements, dont 5 T2 entièrement rénovés en 2015 et un T3, ce bien offre une surface totale de 213 m². Avec un loyer annuel de 50 004 €, ce bien génère un rendement attractif de 6,30 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement très intéressante, notamment pour la location saisonnière.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des rénovations et l'état impeccable de l'immeuble, bénéficiant de la climatisation réversible et du double vitrage. De plus, la parcelle attenante de près de 40 m² constitue une réserve foncière, offrant un potentiel d'aménagement selon l'urbanisme local. Profitant d'une localisation idéale à proximité des commerces et du bord de plage, ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en s'assurant une tranquillité d'esprit grâce à un locataire solide.

Caractéristiques

Informations financières