Local commercial - 273m² - Canaules-Et-Argentières

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Canaules-et-Argentières, offrant un rendement attractif de 9% brut grâce à un loyer annuel de 55 560 €. Cet ensemble immobilier, récemment rénové en 2024, est composé de plusieurs unités locatives, permettant ainsi une diversification des revenus. Avec une superficie totale de 273 m², cet investissement promet une rentabilité stable et prometteuse, particulièrement si vous envisagez de développer une activité de location saisonnière durant l'été.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements proposés : trois chambres dans la maison principale, plusieurs appartements et studios, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs. L'emplacement idéal à 10 minutes d'Anduze et à proximité de grandes villes telles que Montpellier et Nîmes, garantit une demande locative constante. De plus, les caractéristiques modernes de la propriété, comme la pompe à chaleur, la climatisation réversible, et la piscine au sel, ajoutent une valeur considérable au bien tout en offrant un cadre de vie agréable et confortable aux locataires.

Caractéristiques

Informations financières