Murs de boutique - Commerce et habitation - 108m² - Campigny
Réf. MO-152139
Ref : building-campigny-1c5e5630
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Campigny, cet immeuble de rapport de 108 m² est proposé au prix de 219 720 €, pour un rendement annoncé de 8,40 %. Il génère 18 360 € de loyers annuels, répartis entre un local à usage de commerce et d’habitation loué 950 € par mois, et un appartement occupé par un tiers, loué 580 € par mois. Cette double source de revenus contribue à la diversification locative du bien.
La partie commerciale comprend au rez-de-chaussée deux salles, une cuisine, une salle à manger et une cave-réserve. Les étages accueillent des chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce palière. L’appartement indépendant dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre mansardée. L’immeuble est classé E au diagnostic de performance énergétique et D pour les émissions de gaz à effet de serre.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
219 720 €
Loyer HT/HC
18 360 €/an
Rendement brut
8.4%
Locataire
Commerce et habitation
Bail
Bail commercial mentionné ; durée et échéance non précisées. Une deuxième partie est louée séparément par une tierce personne et n'est pas incluse dans le bail commercial.
Surface
108 m²
Localisation
Campigny
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