Local commercial - 210m² - Camors

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Camors (56330), offrant un rendement attractif de 7,20 %. Avec un loyer annuel de 15 324 €, cet investissement se présente comme une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une rentabilité solide. Les trois appartements, actuellement loués, garantissent un flux de revenus régulier, et le potentiel d'aménagement des combles pourrait encore augmenter ce revenu locatif.

L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, situé à proximité des commerces locaux et des écoles. La commune de Camors, appréciée pour son ambiance conviviale et ses paysages verdoyants, est également proche du Golfe du Morbihan, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. La stabilité des locataires actuels renforce la sécurité de cet investissement, permettant de bénéficier d'une tranquillité d'esprit.

Avec une surface habitable de 210 m² et un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin, cet immeuble propose de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des parties communes, une cave, ainsi que deux T2, tandis qu'un T4 avec combles aménageables se situe au premier étage. L'assainissement collectif est en règle, garantissant des conditions de vie optimales pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir à Camors, contactez votre conseiller dès aujourd'hui !

Caractéristiques

Informations financières