Murs de boutique - Location meublée de logements, dont certains proposés en location saisonnière - 92m² - Cambrai
Réf. MO-149803
Ref : building-cambrai-e3b90ae8
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Cambrai, cet immeuble de rapport de 92 m² comprend cinq logements meublés, offrant une stratégie locative hybride entre location meublée classique et location saisonnière. Proposé au prix de 225 000 €, il génère un loyer annuel annoncé de 12 120 €, soit un rendement brut de 5,40 %.
Le bien bénéficie de revenus issus de plusieurs logements et de différents modes de location, avec notamment un studio actuellement loué en meublé et des appartements proposés sur une plateforme de location. Cette diversification contribue au potentiel locatif de l’ensemble, tandis qu’un logement est actuellement libre et peut être remis en location après travaux.
L’immeuble se compose de studios et d’appartements aux surfaces variées, avec pièces de vie et salles d’eau. Des travaux sont à prévoir dans l’un des logements. À noter également : plusieurs logements présentent un DPE classé F ou G, un élément à prendre en compte dans l’évaluation du projet et des éventuelles améliorations énergétiques.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
225 000 €
Loyer HT/HC
12 120 €/an
Rendement brut
5.4%
Locataire
Location meublée de logements, dont certains proposés en location saisonnière
Bail
Locations meublées pour les logements 1 et 5 ; les logements 2 et 4 sont proposés sur une plateforme communautaire en ligne ; le logement 3 est libre. Durée et type de bail non précisés.
Surface
92 m²
Localisation
Cambrai
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