Local commercial - 101m² - Cambrai
Réf. MO-58708
Ref : building-cambrai-d8ffbfb8
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Photos non contractuelles
Description
Situé en hyper centre de Cambrai, cet immeuble de rapport offre une rentabilité attractive de 11%, avec un loyer annuel de 30 996 €. Ce bien, composé d'un local commercial, de 5 studettes et d'un duplex de type 2, représente un investissement idéal pour ceux recherchant un rendement stable et intéressant.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des espaces loués, tout en bénéficiant de compteurs électriques individuels pour une gestion simplifiée des charges. L'emplacement privilégié en centre-ville garantit une forte visibilité et une demande locative soutenue, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. En outre, l'immeuble est en bon état général, ce qui minimise les coûts de maintenance à court terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
282 450 €
Loyer HT/HC
30 996 €/an
Rendement brut
11%
Surface
101 m²
Localisation
Cambrai
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