Local commercial - Salon de coiffure - 180m² - Cambrai

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Cambrai, offrant une rentabilité attractive de 4,40%. Avec un prix de vente de 220 500 €, cet investissement génère un loyer annuel de 9 600 €, assurant un flux de revenus constant et stable. Le local commercial, actuellement occupé par une activité de coiffure, garantit un revenu de 800 euros par mois, tandis que les deux appartements, T2 et T3 duplex, sont loués respectivement à 519 euros et 487 euros par mois, contribuant à la rentabilité globale de l'immeuble.

Idéalement situé dans un quartier très commercial, à proximité du centre-ville de Cambrai, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce qui renforce la stabilité du locataire. Le local commercial dispose d'une terrasse et d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. En outre, les appartements sont équipés de cuisines modernes et les compteurs sont séparés pour chaque logement, garantissant ainsi une gestion locative simplifiée. Cet investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à fort potentiel de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières