Murs commerciaux - Bureaux - 400m² - Cambrai

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare située au cœur de Cambrai, offrant un rendement attractif de 8,30 %. Avec un loyer annuel de 79 848 €, cet immeuble de rapport constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Les revenus locatifs proviennent principalement de bureaux occupés par le Conseil Départemental, garantissant ainsi une source de revenus fiable et pérenne grâce à des baux sécurisés, dont des baux notariés, et une structure de gestion rigoureuse assurée par KPMG.

Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement premium, à seulement 100 mètres de la Grand-Place, dans une rue calme et entretenue. L'immeuble, entièrement rénové, se compose de 5 appartements et de bureaux, tous loués, et offre une forte demande locative, notamment auprès du personnel hospitalier. Avec des travaux récents et aucun investissement à prévoir pour les 10 prochaines années, cette propriété est un choix idéal pour un investissement serein. Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner sur le marché immobilier de Cambrai.

Caractéristiques

Informations financières