Murs de boutique - 242m² - Cambrai

Description

Situé en plein cœur de Cambrai, cet immeuble de rapport présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement brut de 8,10 %. Avec un loyer annuel de 33 156 €, cet actif génère des revenus locatifs immédiats grâce à ses 6 appartements déjà loués, offrant une base stable pour tout investisseur cherchant à maximiser sa rentabilité. L'immeuble affiche un potentiel d'augmentation des loyers, ce qui permet d'envisager une optimisation de la rentabilité à court et moyen terme.

La stabilité du locataire est renforcée par un taux d'occupation actuel de 85 %, laissant entrevoir une marge de progression intéressante. L'emplacement central de cet immeuble, dans une ville dynamique et recherchée, en fait un choix idéal pour les investisseurs en quête de sécurité et de valorisation patrimoniale. En outre, l'immeuble dispose d'un parking privé extérieur, ajoutant à son attractivité. Que vous soyez un investisseur aguerri ou en quête d'une première acquisition, cet immeuble de 242 m² représente une excellente occasion de développer votre patrimoine immobilier dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières