Local commercial - 247m² - Cambrai

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Cambrai, offrant une rentabilité exceptionnelle de 8,90 %. Avec un revenu locatif annuel de 35 376 € hors charges, ce bien représente une opportunité d'investissement lucrative, sans aucun travaux à prévoir. Les six appartements T2 bien entretenus, répartis sur trois niveaux, garantissent un flux de revenus immédiat pour tout investisseur souhaitant maximiser son rendement.

Le locataire bénéficie d'une stabilité grâce à l'occupation intégrale de l'immeuble, ce qui assure une gestion simplifiée. De plus, la situation géographique stratégique à proximité directe de l'autoroute et des commodités locales renforce l'attractivité du bien. Avec une surface totale de 247 m², cet immeuble comprend également des annexes pratiques telles que des garages et des stationnements, rendant cet investissement non seulement rentable, mais également fonctionnel et en phase avec les besoins du marché locatif.

Caractéristiques

Informations financières