Local commercial - 81m² - Cambrai

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Cambrai, offrant un rendement attractif de 9,70 %. Avec un loyer annuel de 24 480 €, cet immeuble promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de murs commerciaux occupés. La propriété a été entièrement rénovée en 2021, garantissant des installations modernes et un entretien réduit, ce qui est un atout majeur pour maximiser vos revenus locatifs.

La stabilité du locataire est un facteur clé de cette opportunité. Les différents lots, dont plusieurs sont déjà loués, témoignent d'un intérêt constant pour la location dans cette zone. En outre, l'emplacement avantageux, à proximité d'une université et d'un IFSI, assure un flux constant de demande locative, attirant ainsi des étudiants et des jeunes professionnels. Ce bien se compose de plusieurs studios bien agencés, chacun équipé de commodités modernes et d'une atmosphère accueillante, ce qui le rend particulièrement attrayant pour la location.

Caractéristiques

Informations financières