Murs de boutique - 218m² - Cambrai
Réf. MO-36648
Ref : building-cambrai-00fb2c7c
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Photos non contractuelles
Description
Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Cambrai, cet immeuble de rapport de 7 lots offre une rentabilité attrayante de 10,40 %, avec un loyer annuel de 36 000 €. Ce rendement élevé en fait une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs solides. Les caractéristiques du bien, comprenant des appartements bien entretenus et un espace de stationnement pour chaque locataire, renforcent l'attrait de cet actif immobilier.
La stabilité du locataire est également un atout majeur, puisque l'immeuble se compose de plusieurs appartements T2, dont certains sont loués en location meublée et d'autres en location nue, diversifiant ainsi les sources de revenus. L'immeuble est en très bon état et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individualisés, ce qui assure une gestion simplifiée et une satisfaction des locataires. Cet emplacement stratégique, combiné à la qualité de l'immeuble, en fait un investissement à fort potentiel dans une ville en pleine dynamique de développement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
325 000 €
Loyer HT/HC
36 000 €/an
Rendement brut
11.1%
Surface
218 m²
Localisation
Cambrai
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