Murs de boutique - 200m² - Caluire-Et-Cuire

Description

Investissez dans un bien immobilier d'exception situé au cœur de Caluire-Et-Cuire, offrant un rendement attractif de 1,70% avec un loyer annuel de 20 400 €. Ce local commercial, loué à 1 700 euros par mois, vous garantit une rentabilité stable grâce à la solidité de son emplacement et la qualité de la construction. L'immeuble dispose d'une surface totale de 200 m², répartie sur trois niveaux, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche de biens avec un potentiel de valorisation.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des locaux et l'environnement privilégié de la région, propice à maintenir une activité pérenne. L'hôtel particulier attenant, avec son jardin et ses dépendances, offre également des possibilités d'aménagement diversifiées. Les volumes généreux et l'architecture élégante font de cet immeuble un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. N'hésitez pas à contacter Guy BOCCARD pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Caractéristiques

Informations financières