Murs de boutique - 400m² - Calais

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Calais (62100), offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement annuel de 16,00 %. Avec un loyer annuel de 72 000 €, ce bien génère une rentabilité mensuelle de 6 000 €, garantissant un flux de trésorerie stable et attractif pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs.

Ce bien immobilier se distingue par la stabilité de son locataire, avec 15 studios meublés entièrement occupés, assurant ainsi une sécurité locative optimale. Situé dans un emplacement stratégique à Calais Nord, à proximité des commodités et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une localisation prisée qui attire les locataires et assure une faible vacance locative.

Les caractéristiques de l'immeuble incluent un sous-sol avec caves et chaufferie, ainsi qu'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée et une laverie commune, ce qui ajoute à l'attrait pour les locataires. Les 3 studios du rez-de-chaussée et les 12 studios répartis sur les deux étages supérieurs offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, renforçant ainsi la valeur de cet investissement immobilier.

Caractéristiques

Informations financières