Murs de boutique - 250m² - Calais
Réf. MO-104183
Ref : building-calais-7c0084aa
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce superbe immeuble de rapport situé en plein cœur de Calais, offrant un rendement attractif de 10,70 %. Avec un loyer annuel de 53 040 €, cet investissement promet une rentabilité mensuelle de 4 419 €, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne. La diversité des espaces, incluant un local commercial de 250 m² et cinq appartements, assure une flexibilité d'utilisation et contribue à sécuriser votre investissement.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec la majorité des appartements actuellement loués, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement stratégique en centre-ville de Calais offre une visibilité optimale pour le local commercial, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun, attirant ainsi un large éventail de clients potentiels. En complément, les caractéristiques techniques du bien, telles que les compteurs séparés pour chaque unité et l'accès à une allée de déchargement, ajoutent une valeur significative à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
493 500 €
Loyer HT/HC
53 040 €/an
Rendement brut
10.7%
Surface
250 m²
Localisation
Calais
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