Local commercial - Location de logements et d’un garage - 123m² - Calais
Ref : building-calais-37603afc
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Photos non contractuelles
Description
À Calais, cet immeuble de rapport de 123 m² est proposé au prix de 228 000 €. Entièrement loué, il comprend trois logements indépendants ainsi qu’un garage, générant 18 996 € de loyers annuels, soit un rendement brut de 8,30 %. Une opportunité clé en main pour bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.
Les locataires sont en place, avec un dossier locatif complet disponible et des loyers revalorisés, offrant une bonne visibilité sur les revenus. La toiture est neuve et le diagnostic de performance énergétique est classé E ; selon les informations communiquées, le bien reste louable sans contrainte jusqu’en 2034.
Situé à Calais, cet ensemble associe plusieurs sources de revenus — trois logements et un garage — dans un même investissement. Sa configuration et sa rentabilité en font un actif adapté à un investisseur recherchant un immeuble occupé et immédiatement productif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
228 000 €
Loyer HT/HC
18 996 €/an
Rendement brut
8.3%
Locataire
Location de logements et d’un garage
Bail
3 appartements et 1 garage loués ; revenus locatifs annoncés dès novembre 2026. Durée et type de bail non précisés.
Surface
123 m²
Localisation
Calais
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