Murs de boutique - Local commercial (activité non précisée) - 540m² - Calais
Ref : building-calais-31d02601
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein centre-ville de Calais, à proximité des commerces et de la gare, cet immeuble mixte de 540 m² est proposé au prix de 493 500 €. Il comprend six appartements répartis sur deux étages, tous loués et sans travaux à prévoir, ainsi qu’un local commercial d’environ 210 m² en rez-de-chaussée.
Les loyers annuels indiqués s’élèvent à 18 000 €, soit un rendement annoncé de 3,60 %. L’occupation des six logements apporte une base locative en place ; le local commercial nécessite des travaux et pourrait, selon la description, être loué 1 500 € par mois après aménagement, offrant un potentiel de valorisation locative à étudier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
493 500 €
Loyer HT/HC
18 000 €/an
Rendement brut
3.6%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Bail
Aucun bail ou locataire en place mentionné ; le local peut être loué 1 500 €
Surface
540 m²
Localisation
Calais
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