Local commercial - 256m² - Calais
Réf. MO-38497
Ref : building-calais-27144c6e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé en plein cœur de Calais. Avec un rendement attractif de 8,20 %, cet investissement génère un loyer annuel de 30 000 €, offrant ainsi une rentabilité solide. La surface totale de 256 m² est judicieusement répartie en 5 appartements de type 3, vous garantissant des revenus locatifs diversifiés et stables.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, situé dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, ce qui attire une clientèle variée. Chaque appartement dispose d'un chauffage électrique individuel, permettant un confort optimal pour les occupants et une gestion simplifiée pour le propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement prometteuse.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
365 750 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
8.2%
Surface
256 m²
Localisation
Calais
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