Local commercial - Cahors

Description

Situé au cœur du centre historique de Cahors, cet immeuble de rapport d'exception offre un rendement attractif de 10,10%, avec un loyer annuel de 36 000 €. La diversité des lots, comprenant plusieurs locaux commerciaux et appartements, garantit des revenus locatifs sécurisés et immédiats, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité. Les loyers mensuels perçus d'environ 3 000 € témoignent du potentiel d'optimisation et de valorisation de ce patrimoine immobilier.

La stabilité du locataire est assurée par la présence de baux en cours sur l'ensemble des lots, renforçant ainsi la sécurité financière de cet investissement. L'emplacement, dans le prestigieux quartier du vieux Cahors, est un atout majeur, attirant une clientèle variée grâce à son ambiance historique et son attractivité touristique. Ce bien, datant du XIIe siècle, allie charme et caractère, avec des caractéristiques uniques telles que des caves, des dépendances et une possibilité de division en lots, offrant ainsi une flexibilité pour des projets futurs.

Caractéristiques

Informations financières