Murs de boutique - 200m² - Cagnes-Sur-Mer

Description

Situé dans un quartier calme et prisé de Cagnes-sur-Mer, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre un rendement exceptionnel de 9,20%, avec un loyer annuel de 84 996 €. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'une rentabilité attractive, tout en permettant une gestion simplifiée et sécurisée. Avec un potentiel de génération de cash-flow immédiat, cet ensemble immobilier, composé de trois logements indépendants, permet d'optimiser votre stratégie patrimoniale.

La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux solides et des logements entièrement meublés et équipés, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. L'emplacement stratégique entre Nice et Antibes renforce l'attractivité de cet investissement, tout en garantissant une demande locative soutenue. Les caractéristiques haut de gamme de ce bien, incluant des cuisines modernes, des chambres aménagées avec rangements, ainsi que des espaces extérieurs agréables avec terrasses et piscine hors sol, ajoutent à son attrait. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort personnel et rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières