Local commercial - 165m² - Caen
Réf. MO-109230
Ref : building-caen-bc61ee0f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Caen, à proximité immédiate du centre historique. Avec une surface de 165 m², cet actif génère un rendement attractif de 5,60 %, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Le revenu locatif annuel s'élève à 37 800 €, avec un revenu mensuel dépassant 3 150 €, garantissant une source de revenus stable et fiable.
La stabilité du locataire est assurée, car l'immeuble comprend 8 studios, dont 4 meublés, tous actuellement occupés et en bon état. Aucune problématique d'impayés n'a été signalée, ce qui renforce la sécurité de cet investissement. En outre, l'emplacement stratégique à Caen, notamment dans le quartier Caponière, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier, attirant ainsi une demande constante de la part des locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
679 250 €
Loyer HT/HC
37 800 €/an
Rendement brut
5.6%
Bail
Bail en cours pour 8 studios
Surface
165 m²
Localisation
Caen
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