Local commercial - 140m² - Caen
Réf. MO-45143
Ref : building-caen-b2e5423b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en exclusivité à Caen, offrant une rentabilité attractive de 6,60%. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet investissement promet un rendement solide, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 140 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Bien que l'activité du locataire ne soit pas spécifiée, la structure de l'immeuble, composée de six logements type studios et F2, assure une diversité de revenus. Situé sur une parcelle d'environ 210 m², l'emplacement à Caen rive droite, en pleine propriété, ajoute une dimension de sécurité à cet investissement. De plus, le bâtiment bénéficie d'une cave et d'une dépendance, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
453 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
6.6%
Surface
140 m²
Localisation
Caen
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