Murs de boutique - 180m² - Caen
Réf. MO-91410
Ref : building-caen-9dd8f1d1
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Caen Venoix, offrant un rendement attractif de 4,00%. Avec un loyer annuel de 24 252 €, cet investissement garantit une rentabilité stable, idéal pour les investisseurs en quête de revenus passifs. L'ensemble immobilier, d'une superficie de 180 m², comprend cinq appartements de type F2, dont quatre sont actuellement loués, assurant ainsi une source de revenus immédiate et sécurisée.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des entrées indépendantes pour chaque appartement, et la présence d'un grand jardin et d'une cave ajoute une plus-value à ce bien. Situé dans un quartier recherché de Caen, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi une forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien à fort potentiel et à la situation privilégiée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
585 000 €
Loyer HT/HC
24 252 €/an
Rendement brut
4.1%
Bail
4 appartements loués, 1 appartement disponible
Surface
180 m²
Localisation
Caen
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