Local commercial - 110m² - Caen

Description

Découvrez cette rare opportunité d'investissement à Caen, offrant un rendement attractif de 5,50%. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet immeuble de rapport bien situé génère des revenus stables, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité sur le long terme. Le prix de vente de 435 750 € est justifié par la solidité de l'investissement et la demande soutenue pour ce type de biens dans la région.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet ensemble immobilier, composé de 4 appartements de type studio et d'une maisonnette avec jardin. Tous les logements sont actuellement loués, témoignant de l'attractivité et de la demande forte dans ce secteur. De plus, cet immeuble est idéalement situé au cœur de Caen, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi des locataires fiables.

Ce bien est parfaitement entretenu, sans gros travaux à prévoir, ce qui garantit une gestion simplifiée pour l'investisseur. Les appartements sont équipés de chauffages et d'eau chaude individuels électriques, et l'absence de syndic constitue un avantage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique, au cadre vivant et dynamique, tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante.

Caractéristiques

Informations financières