Local commercial - Caen
Réf. MO-80777
Ref : building-caen-6fbc9782
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Caen, offrant un rendement attractif de 6.00%. Avec des loyers annuels totalisant 60 000 €, cet investissement génère une rentabilité stable et sécurisée, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité lucrative sur le marché immobilier. La présence d'un panneau publicitaire ajoutant un revenu complémentaire de 279,00 € par mois renforce encore la rentabilité de ce bien.
La stabilité du locataire est garantie grâce à la diversité des 11 lots d'habitation, chacun équipé de compteurs électriques individuels, ce qui optimise la gestion des charges. L'immeuble bénéficie également d'une chaudière collective au gaz, assurant un confort thermique pour les occupants. Situé à proximité de l'hippodrome, des transports en commun, des commerces et des services, cet emplacement stratégique renforce l'attrait de cet investissement immobilier. En somme, ce bien en monopropriété allie performance locative et emplacement de choix.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
895 000 €
Loyer HT/HC
60 000 €/an
Rendement brut
6.7%
Surface
222 m²
Localisation
Caen
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