Murs de boutique - 400m² - Caen

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Caen, dans le quartier dynamique du Port / Presqu'île, offrant une rentabilité attrayante de 5,20 %. Avec un loyer annuel de 60 000 €, cet actif immobilier représente une opportunité de rendement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et générateur de revenus. La diversité des unités locatives permet de répondre à différents segments de la demande locative, assurant une occupation pérenne.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires, grâce à sa localisation recherchée à proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures de la ville. L'immeuble comprend un local commercial spacieux de 150 m², ainsi que plusieurs logements, dont cinq T1 bis et un T4 en triplex, témoignant d'un agencement optimisé pour une rentabilité maximale. Avec une superficie totale d'environ 400 m², cet ensemble immobilier allie confort et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie agréable pour les résidents.

Caractéristiques

Informations financières