Murs de boutique - 234m² - Caen

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement situé à Caen, affichant une rentabilité attrayante de 6,80 % grâce à un loyer annuel de 42 996 €. Ce bien, proposé à un prix de 636 000 €, représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable et sécurisé. Avec quatre appartements déjà loués et un commerce occupé, cet immeuble garantit un flux de trésorerie constant sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Idéalement situé rue d'AUGE, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Caen et à 12 minutes du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois des locataires résidentiels et commerciaux. Le bien comprend six appartements, deux commerces et deux garages, le tout dans un environnement calme et sécurisé grâce à un système de digicode. Ce cadre apaisant, couplé à la proximité des commodités, assure une stabilité du locataire, rendant cet investissement particulièrement attractif pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières