Local commercial - Colocation - 150m² - Caen

Description

Découvrez ce bien d'exception à Caen, situé dans le quartier prisé de Pierre Heuzé. Cette maison de 150 m², actuellement exploitée en colocation, génère un rendement attractif de 8,60% grâce à ses loyers annuels de 34 200 €. Avec une occupation à 100 %, ce bien représente une opportunité d'investissement solide, garantissant des revenus réguliers et stables.

Le locataire, exploitant la propriété en colocation, bénéficie d'une clientèle stable et d'une gestion optimisée. Les six chambres, louées à 470 €/mois chacune, garantissent une rentabilité continue dans un marché locatif dynamique. De plus, le grand terrain d'environ 1 000 m² offre un potentiel d'aménagement ou d'extension, renforçant ainsi la valeur de cet investissement. L'emplacement stratégique à Caen, combiné à la demande croissante de logements en colocation, en fait une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières