Local commercial - 440m² - Buzançais

Description

Découvrez cet immeuble de 4 lots entièrement rénové, offrant un rendement attractif de 7,10 %. Avec un loyer annuel de 26 160 €, cet investissement garantit une rentabilité solide dans un marché dynamique. Chaque lot est actuellement loué, vous assurant des revenus réguliers dès l'acquisition.

L'emplacement stratégique à Buzançais (36500) renforce la stabilité du locataire, bien que l'activité précise ne soit pas spécifiée. La diversité des lots, incluant un local commercial, un studio, deux appartements et un duplex, permet de répondre à différents types de demandes locatives, assurant ainsi une occupation pérenne. De plus, la toiture neuve et la possibilité d'aménager une grange ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien.

Ce bien présente des caractéristiques attrayantes, avec une surface totale de 440 m² et une cour privative, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. De plus, la classe énergétique D et la classe climat B témoignent d'un bon niveau de performance énergétique, ce qui est un atout non négligeable sur le marché immobilier actuel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique.

Caractéristiques

Informations financières